公募基金REITs交易结构是指一种通过证券交易所交易的公开募集实体投资基金，该基金主要是投资于不动产领域，如商场、写字楼、住宅楼等。
公募基金REITs交易结构是指一种通过证券交易所交易的公开募集实体投资基金，该基金主要是投资于不动产领域，如商场、写字楼、住宅楼等。该基金的交易结构主要包括以下几个方面：
1. 资产池：REITs基金的资产池主要包括房地产和不动产相关证券，如地产开发商债券、房屋租赁债券、不动产投资信托等。这些资产的收益主要来源于租金收入和资产增值。
2. 基金管理人：基金管理人负责管理REITs基金的全部资产和投资决策，以最大程度上保证基金投资者的利益。
3. 基金托管人：基金托管人负责对基金的日常运作进行整体管理，包括监督基金管理人的投资、处理基金份额的转让、处理基金的现金流、计算基金单位净值等。
4. 申购和赎回：投资者可以通过向基金管理人购买或赎回基金份额来参与REITs基金的投资。申购和赎回的交易价格通常采用资产净值加上/减去产品管理费作为溢价/折扣计算。
5. 市场定价：REITs基金的交易价格由市场力量决定，投资者可以通过证券交易所买卖基金份额，在市场价格高于净资产值时，投资者需要支付溢价购买，相反，当市场价格低于净资产值时，投资者可以以折价的价格购入。
公募基金REITs交易结构提供了一种非常方便和透明的房地产投资方式，可以帮助投资者降低风险和分散投资，同时获得较高的投资回报。由于其高度透明和流动性高等特点，越来越多的投资者和基金管理人将公募基金REITs作为组合的重要部分，以实现投资组合的多样化和风险控制。
