第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_________。但解除前应当积极协商，商定新的履行方式。如有邮寄，视为在发出当日交付当事人，但因邮寄延误未能及时送达的，视为在应当送达之日交付。第九条合同的生效与解释1.本合同经甲方和乙方签字或盖章，生效日期为________年______月______日。
租赁合同
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利和诚信原则，就_________（房产、车辆等）租赁事宜，达成如下协议：
第一条 租赁标的
1.甲方将_________（房屋、车辆等）出租给乙方使用，详细情况如下：
（1）租赁物品名称、型号、规格、配件及数量：______________
（2）租赁场所：______________
（3）租赁期限：自________年______月______日至______年______月______日止。
2.本次租赁的租金为_________元，乙方已向甲方支付了全部租金（或预缴了_________元租金），甲方已经确认收到。
3.甲方将保证所出租物品的合法性、完整性、正常使用性能和有效期，保证租赁物品的质量，并免除租赁期间非人为损坏的维修费用。
第二条 租赁期限
1.本合同租赁期限为_________。在租赁期满前，乙方不得擅自解除或中途退租，若违反此规定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。
2.租赁期间，如乙方提前30天向甲方书面提出续租，且同意按照甲方新出的租金标准续租，则本合同视为续签，但续租期限不得超过原有租赁期限。
3.如果乙方在租赁期满前不提出续租，甲方有权将所出租的物品出租给第三方，或根据需要进行进一步处理。
第三条 租赁物品的保管和使用
1.乙方取得租赁物品后，应当妥善保管物品，使用过程中应当遵守有关法律法规，不得将物品移动到未经甲方同意的地方、不得私自改变物品的配置和组成部分等。
2.如乙方因自身原因造成租赁物品的损坏或丢失，应当承担修复费用或价值赔偿等经济责任。
第四条 租金缴付
1.租赁期满时，乙方应当将租赁物品归还甲方，并结清租金及其它应付款项。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担逾期支付的违约金，并催收欠款，甚至可以向法院提起诉讼。
第五条 违约与解除
1.如果一方违约，口头或书面通知守约方后，守约方有权解除本合同。但解除前应当积极协商，商定新的履行方式。
2.本合同经双方确认，出现以下情况即可解除本合同：
（1）一方违反协定，且无法通过协商解决；
（2）发生不可抗力事件，或者因政府行为导致本合同无法履行。
第六条 通知和送达
1.合同过程中，一切通知和公告必须以书面形式进行，可通过快递、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。如有邮寄，视为在发出当日交付当事人，但因邮寄延误未能及时送达的，视为在应当送达之日交付。
2.如一方变更通知地址等重要信息，应当及时通知对方。
第七条 协议的变更和附件
1.本合同经甲乙双方协商同意，可以进行部分或全部变更。变更协议应当作出书面形式，并签字盖章，具体变更内容需以附件形式具体陈述。
2.本合同附件为其不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
第八条 争议解决
1.本合同如有争议，甲乙双方应当友好协商解决。
2.协商不成的，可以向签订本合同所在地人民法院提起诉讼。
第九条 合同的生效与解释
1.本合同经甲方和乙方签字或盖章，生效日期为________年______月______日。
2.本合同所涉及的其它问题，如未在合同中做出规定，以有关法律法规的规定为准。
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
签订日期：________年______月______日
