租赁期限届满当天，乙方应当交还房屋，甲方应当接收乙方交还的房屋。租赁期限届满前，乙方欲续租房屋的，应提前______个月通知甲方，并经甲方同意后可以续签租赁合同。第三条租金及付款方式1.租金：乙方应按照每月租金共计________元人民币向甲方支付租金。第十条争议解决双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院起诉。第十一条合同变更如双方需要变更合同内容，应在书面协议达成后执行。
合同编号：_________
甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）
联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）
联系电话：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有该房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下租赁协议：
第一条 房屋基本信息
要租的房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋类型：____________________
房屋结构：____________________
屋内设施：____________________
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满当天，乙方应当交还房屋，甲方应当接收乙方交还的房屋。
租赁期限届满前，乙方欲续租房屋的，应提前______个月通知甲方，并经甲方同意后可以续签租赁合同。
第三条 租金及付款方式
1.租金：乙方应按照每月（日、季度、半年、年）租金共计________元人民币向甲方支付租金。
2.付款方式：租金每个月（日、季度、半年、年），乙方应将租金支付至甲方的指定账户。
3.逾期付款：如果乙方拖欠租金，自欠租金之日起甲方有权采取下列一项或多项措施：
（1）向乙方收取违约金，以每日租金的________%计算，从乙方欠租之日起计算至乙方清偿为止；
（2）要求乙方赔偿因逾期支付而给甲方造成的损失；
（3）解除租赁合同，收回房屋并要求乙方按照本合同规定的方式支付租金和违约金。
第四条 押金
1.甲方同意在租期届满时将押金退还给乙方，前提是乙方已经清偿所有应付的租金和所有费用（如水电费等）。
2.如果乙方未按照约定支付租金、费用及其他款项，甲方有权先用押金抵扣应付的租金、费用及其他款项。
3.如果乙方在租期届满时拒不退还该房屋，甲方有权将押金作为赔偿费用。
押金金额：________元人民币。
第五条 房屋维修
在租赁期限内，因房屋本身质量问题或正常磨损导致的墙面、天花、地面、水电等方面的修缮由甲方负责，其他由乙方负责。
第六条 房屋使用
1.乙方在租赁期内应善于爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、破坏墙体、门窗、卫生间等设施。
2.禁止将该房屋向外转租或借给他人使用。
3.严禁在该房屋内从事非法活动，如吸毒、赌博等行为。
第七条 甲方权利
1.如乙方擅自转租该房屋，甲方有权解除合同，收回该房屋。
2.如乙方未按要求支付租金等费用，甲方有权催收或解除合同，收回该房屋。
3.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，收回该房屋。
第八条 乙方权利
乙方有权要求甲方保证在租期内不对该房屋进行转租、强行收回等行为。
第九条 合同解除
1.租赁期届满后，如双方未签订新的租赁协议，该协议自动终止。
2.由于不可抗力因素导致的合同解除，双方互不承担责任。
3.经双方一致协商解除合同的，应在书面协议达成后，按照约定执行。
第十条 争议解决
双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院起诉。
第十一条 合同变更
如双方需要变更合同内容，应在书面协议达成后执行。
第十二条 其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜双方协商解决。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签署日期：______年______月______日
