第五条解除协议1.双方协商解除本协议的，甲乙双方应书面达成协议，在解除前双方应履行已经约定的权利和义务，履行后解除本协议。第六条适用法律及争端解决1.本协议适用中华人民共和国法律。
租赁合同协议书
甲方（出租人）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁房屋情况
甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为（平方米），租赁期限为（起始日期至终止日期），具体租赁房屋状况详见房屋租赁清单。
第二条 租金及付款方式
1. 租金标准：每月（金额）元人民币。
2. 付款方式：乙方每月应在每月（日期）前将租金支付到甲方指定的银行账户中或者直接交付给甲方。
第三条 房屋维修责任
1. 我方承诺所出租的房屋品质优良，并保证在承租人租期内，因房屋品质问题导致的任何客观性质损坏都由出租方承担免费修复。
2.租赁期间，因乙方原因导致房屋损坏，应由乙方承担修理费用或者因此给甲方造成任何损失的，由乙方全额赔偿。
第四条 违约责任
1. 乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方限期支付，自迟延期届满之日起，每日按应付金额的（%）计算违约金。
2. 乙方违反本协议其他条款，甲方可以要求乙方改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第五条 解除协议
1. 双方协商解除本协议的，甲乙双方应书面达成协议，在解除前双方应履行已经约定的权利和义务，履行后解除本协议。
2. 在租赁期间，因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，按照约定的期限及时间，本协议自动解除。
第六条 适用法律及争端解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 本协议的任何争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可以向（仲裁委员会或本地法院）申请仲裁或提起诉讼解决。
第七条 其他
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可以另行约定，约定内容应写入本协议或者其他补充协议中。
甲方（出租人）：
签名： 日期：
乙方（承租人）：
签名： 日期：
