如果合同中存在模糊的条款或解释问题，当事人可以尝试通过沟通和谈判来解决争议。这需要双方都愿意尝试找到共同点，以达到一个双赢的解决方案。仲裁是一种解决争议的方法，通过由第三方，即仲裁员负责进行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁决。但是，如果当事人成功起诉对方，法庭将发布解决方案并强制执行。综上所述，租赁合同纠纷的最有效处理方法是在双方协商和专业咨询的基础上尽可能地解决问题。
1.协商解决：最初的方法是尝试通过协商解决争议。如果合同中存在模糊的条款或解释问题，当事人可以尝试通过沟通和谈判来解决争议。这需要双方都愿意尝试找到共同点，以达到一个双赢的解决方案。
2.专业咨询：如果当事人无法通过协商解决争议，则可以考虑咨询专业机构或律师。专业咨询机构可以为当事人提供有关租赁合同法律问题的建议，以及对合同中复杂条款的解释。
3.仲裁：如果无法通过协商解决争议，则可以通过申请仲裁来解决争议。仲裁是一种解决争议的方法，通过由第三方，即仲裁员负责进行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁决。仲裁是私人机构，通常比法院程序更快、更便宜。
4.起诉：如果以上方法都无法处理纠纷，那么当事人可以起诉对方，通过法院诉讼解决争议。诉讼是一种比较复杂的程序，比较耗时耗力、费用也很高。但是，如果当事人成功起诉对方，法庭将发布解决方案并强制执行。
综上所述，租赁合同纠纷的最有效处理方法是在双方协商和专业咨询的基础上尽可能地解决问题。如果这些方法都无法解决争议， 那么当事人可以选择通过仲裁或起诉来达成最终解决方案。
