如乙方没有续租意向，甲方应在三天内将押金返还给乙方。由此造成的损失及修缮费用，由乙方承担。在合同未到期终止前，如双方协商一致，可以变更、修改本合同。
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿、诚实守信的原则，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议：
一、房屋地址及面积
1.甲方同意将其所有权或使用权的房屋，出租给乙方使用。房屋位于_______________。具体地址为：_________________。
2.房屋面积为_____平方米。
3.本合同所租住房屋内具体配置及设施及附属房屋为：____________________。
4.房屋的租赁期限为______个月，起始时间为_____________年____月____日，终止时间为_____________年____月____日。
二、租金及押金
1.租金总额为_______元，每月租金为_______元。租金不包括水费、电费、燃气费等其他费用。
2.租金支付方式：乙方应于每月的第______日将当期租金交至甲方指定的账户内。
3.乙方应于入住前将押金_______元交至甲方。
4.在租期届满的时候，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前提出申请并支付第二年的押金。如乙方没有续租意向，甲方应在三天内将押金返还给乙方。
三、居住及使用规定
1.乙方应妥善保管房屋，维修保养房屋和设施并保持房屋的良好状态。
2.乙方应当按时按量缴纳水费、电费、燃气费等公共事业费用。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动或商业行为。
4.乙方应当遵守物业管理规定，协助维护房屋及其周边环境的卫生、安全。
5.在使用房屋的过程中，如有损坏或者设施出现安全隐患，乙方应当及时通知甲方。由此造成的损失及修缮费用，由乙方承担。
四、违约及解散
1.如果乙方未按期支付租金，甲方可以催收或提起诉讼要求支付租金和违约金，并要求其在三日内进行补缴。如果乙方未补缴的，甲方有权终止本合同。
2.如果乙方违反使用规定，甲方可以通知乙方停止违规行为并要求其立即改正或终止合同，退房并支付违约金。
五、其他条款
1.本合同未约定的事项，双方可依法律法规或其他约定处理。
2.本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。在合同未到期终止前，如双方协商一致，可以变更、修改本合同。
3.本合同的所有附件，同样具有合同的法律效力，与本合同具有同等效力。
甲方签字：______________________ 乙方签字：______________________
日期：___________ 日期：___________
