出租房屋的具体位置、面积及构造情况详见出租房屋的产权证、房产证或其他合法权利证明文件。租赁期满后承租方无欠款、无出租房屋损坏的情况，出租方将全额退还承租方押金，未能如期退还押金的将按照未如期返还押金数额的两倍赔偿给承租方。承租方应按照实际使用情况及计费标准支付相关费用，并负责具体的房屋维护和修缮。
电子版房屋租赁合同
甲方：(出租方) 乙方：(承租方)
基本条款
1、房屋出租情况：
(1)出租方同意将其所有权或使用权的房屋/公寓（以下简称“出租房屋”）出租给承租方作为其居住之用。
(2)出租房屋的具体位置、面积及构造情况详见出租房屋的产权证、房产证或其他合法权利证明文件。
(3)承租方在此确认，已详细了解出租房屋的情况，对所租赁的房屋面积、外观、装修状态、设施条件、其所在地的各种因素等完全知悉，对所要承担的责任已经全部了解，并愿意按照本契约的规定支付相关费用。
2、租赁期限：
(1)本次租赁期限为_____________自______________至________________(共计________个月)，租约届满后，双方可以按照相应规定协商续租。
(2)在租赁届满前，如承租方提出续租，则应在租赁期届满前15日书面告知出租方，在双方协商后重新签订租赁合同。
3、租金及押金：
(1)租金：承租方应当按月支付租金，每月租金为：______________元(大写：_________________元)，租金支付截止日期为当月的第五天，未及时支付的承租方应按照每月总租金金额的2%计算，作为违约金支付给出租方。
(2)押金：承租方应于本合同签订时向出租方交付相应的押金________________元(大写：_________________元)，用于保障承租方在租赁期限内对所租赁的房屋及配件设施的正常使用并遵守本合同所规定义务。租赁期满后承租方无欠款、无出租房屋损坏的情况，出租方将全额退还承租方押金，未能如期退还押金的将按照未如期返还押金数额的两倍赔偿给承租方。
4、水、电、燃气管理及维修：
(1)水、电、燃气的计费标准应按居民用电标准计算。承租方应按照实际使用情况及计费标准支付相关费用，并负责具体的房屋维护和修缮。
(2)门窗、锁具、卫生、下水道等家具及设施的护理和维修，应由承租方自行处理；如由于承租方的过失造成的损害，则出租方有权要求其赔偿相应的损失。
5、使用约定：
(1)承租方须切实保护居住环境，做到卫生宁静，避免影响其他住户和社会治安。
(2)承租方不得将所租赁的房屋转租或房间内出租给第三方，否则应承担由此产生的一切责任和经济赔偿。
(3)不得进行如下违规行为：在所租房屋内从事违法活动、乱堆乱放、大声喧哗、挂高空坠物、切割、焊接及贴画广告。不得改变房间功能、改变室内装修构造、非法占用公共道路、拦路扰民及所有可能损害本房屋及他人合法权益的行为。
(4)承租方不得在房间内存放易燃物品，不得在房间内进行投机经营。
(5)承租方不得擅自改变、损毁、拆卸、转移等房屋及配置设施，不得在门窗上钉或粘贴任何东西。
(6)承租方应按照相关的管理规定提挡或装置管道脏污防止进入阀门内部。
6、其它约定：
(1)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
(2)本协议的补充、修改或终止必须以书面形式协商一致后生效。
(3)本协议生效后，出租方在租赁期内应保证房屋及其所在的环境安全，承租方有权随时检查，如有异常应立即提出异议，出租方将及时解决。
(4)双方当事人因履行本合同所生的纠纷，可协商解决；协商不成的，由当地人民法院根据中华人民共和国相关的法律规定进行处理。
(5)凡本协议未尽事宜，可以根据有关法律、法规和国家政策及甲方业主的特殊要求予以补充、修改或变更。
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
签约时间：_______________年___________月______________日
签字或电子签署： 签字或电子签署：
附：出租房屋的产权证、房产证或其他合法权利证明文件原件及复印件。
