租赁期届满，如无续租协议，乙方应于租赁期届满日前将租赁物返还甲方。
写字楼租赁合同
甲方：（出租方）
地址：___________
电话：___________
乙方：（承租方）
地址：___________
电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就以下协议达成一致意见，并共同遵守：
一、租赁物及用途
1、甲方同意将其所有的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2、租赁物坐落于_______（地址），属于___________（产权单位）所有。
3、租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日，共_______年/月/日。租赁期届满，如无续租协议，乙方应于租赁期届满日前将租赁物返还甲方。
4、租赁物用途为____________，不允许用于违法、违规经营活动。
二、租金及押金
1、租金为每月人民币________________元，共计人民币________________。租金于每月____________日之前支付。
2、押金为人民币________________元，用于保障乙方按照本合同的规定履行合同义务，租赁期届满后乙方履行完毕本合同中的全部义务后，未发生任何损失，甲方应当返还押金给乙方。
三、装修维护
1、乙方有权根据自己的需要对租赁物进行内部装修和装饰。但必须事先征得甲方同意，并办理相关手续，装修期间需遵守相关法律法规及行业标准，不得影响其他租户及建筑物的安全。
2、乙方应按照合同约定，维护修缮租赁物内部和设备设施，保持租赁物的清洁卫生、整体美观。不得拆改租赁物主体结构和外立面，不得擅自改动租赁物的内部空间和装修风格，不得使用有害化学品和不符合消防要求的材料。
3、乙方使用过的设备、器具、家具等应负责保管维修。
四、水、电、气、通讯费用
1、租赁期内，水、电、气、通讯费用由乙方自行承担，甲方为租赁物接通水、电、气、通讯设备并维修、维护。具体用量由乙方按时支付。
五、保险责任
租赁期间，由甲方将租赁物的钥匙和所有权证交付给乙方，乙方承担全部保险责任，如因乙方过错导致租赁物、设施或物品损坏、丢失等情形，乙方负完全责任，应赔偿甲方直接损失和对第三方的损失。如乙方或其他人为房屋、设施、用具、设备或物品损坏或丢失，乙方有义务及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行赔偿。
六、违约责任
1、如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并索取逾期滞纳金，乙方应当在接到逾期通知后5个工作日内支付。
2、如乙方擅自改动租赁物内部空间、结构或未征得甲方许可私自改装，严重影响建筑物的安全或损害他人利益的，甲方有权要求乙方立即恢复原状或承担相应的损害赔偿责任，同时该部分费用也由乙方承担。
3、乙方违反本合同项下约定且经甲方书面通知，在约定期限内未予改正的，甲方有权立即终止本合同。
七、争议解决
由于履行本协议发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。
八、其他
1、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：（盖章）
乙方（承租方）：（盖章）
签订日期：年月日
