4.租赁对象:租凭主要针对个人和小型企业的日常需求,而租赁则主要针对较大的企业和机构的生产、经营和办公空间。
租凭和租赁都是指出租物品或场地给他人使用,但有以下区别:
1. 时间长短:租凭通常是短期出租,一般不超过一年,而租赁则可以是长期出租,一般超过一年。
2. 租金支付方式:租凭通常是按天或按月支付租金,而租赁则是通常按年支付租金。
3. 合同形式:租凭可以口头协议或简单书面合同,而租赁则需要在法律上规定的租赁合同。
4. 租赁对象:租凭主要针对个人和小型企业的日常需求,而租赁则主要针对较大的企业和机构的生产、经营和办公空间。
5. 维修责任:租凭由租客自己承担维修,而租赁通常需要由房东承担维修责任。