三、使用与维护3.1乙方可按租赁目的使用房屋，禁止将租赁房屋用于商业经营、非法活动或其他有损社会公共利益的活动。
租赁合同
甲方（出租方）：
地址：
电话：
乙方（承租方）：
地址：
电话：
鉴于乙方需要租用甲方的房产，双方经对租赁事宜进行协商，达成如下合同：
一、出租房产
1.1 甲方同意将其拥有和合法支配的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方。
1.2 房屋具体信息如下：
（1）地址：
（2）结构：
（3）面积：
（4）使用用途：
二、租金与押金
2.1 乙方承诺按照约定，按时按量支付租金。
2.2 租金为每月（/季度/半年/年）/元。乙方应在每个月（/季度/半年/年）的（）日前支付当期租金，逾期支付的，应当向甲方支付违约金（每天按租金的%计算）。
2.3 乙方应在租赁期开始时向甲方支付保证金，保证金为（）元。租赁期届满或终止时，乙方无欠款项，则甲方应当将保证金全额归还乙方。
三、使用与维护
3.1 乙方可按租赁目的使用房屋，禁止将租赁房屋用于商业经营、非法活动或其他有损社会公共利益的活动。
3.2 乙方应当对房屋进行妥善使用和保管，并按照约定承担相应的维修费用。对于因乙方使用不当或违反规定而导致的损失，由乙方承担全部责任。
3.3 乙方应当对房屋进行定期清洁和消毒，并保证房屋内部的卫生和环境良好。
四、租赁期限
4.1 租赁期限为（）年/月/日起至（）年/月/日止。
4.2 租赁期届满前15天，双方应当商议决定是否要续签租赁合同。若需要续签，应当在租赁期届满前完成续签手续。
五、合同解除
5.1 若乙方在合同履行过程中违反合同规定，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。
5.2 乙方有权在租赁期满时终止合同。
5.3 解除合同后，乙方应当及时将房屋交还给甲方，保持房屋的原状。
六、争议解决
6.1 本合同的争议解决方式为友好协商。
6.2 若协商无效，则提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项
7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同涉及的税费由当地税务主管部门确定并由双方各自承担。
7.3 本合同中未尽事宜由甲、乙双方协商决定。
甲方（出租方）：签字：日期：
乙方（承租方）：签字：日期：
