根据中国合同法第二百三十四条,合同期限届满,当事人没有表示不继续履行或者协商终止合同的,视为同意继续履行合同。但是,如果双方在签订合同时已经约定不得自动续约,则不适用自动续约条款。同时,在租赁期限届满前,双方最好提前一个月协商是否继续租赁并签订新的合同以避免不必要的误解和纷争。
根据中国合同法第二百三十四条,合同期限届满,当事人没有表示不继续履行或者协商终止合同的,视为同意继续履行合同。因此,如果租赁房屋合同到期,双方没有协商终止或签订新的合同,合同是自动延期的。但是,如果双方在签订合同时已经约定不得自动续约,则不适用自动续约条款。同时,在租赁期限届满前,双方最好提前一个月协商是否继续租赁并签订新的合同以避免不必要的误解和纷争。