租赁期届满，双方经协商同意，可以继续续签合同。否则，视为自动续约。租赁期届满，承租人如无任何违约情况，出租人应在确认租赁房屋及设施设备无任何损坏、欠费等情况时将押金全额退还给承租人。本合同未尽事宜，双方可按有关法律法规和习惯约定，或另行协商处理。
房屋租赁合同
甲方：房屋出租人姓名（以下简称“出租人”）
乙方：承租人姓名（以下简称“承租人”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租人与承租人就出租人拥有的房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：______________________________________________________
2.面积：_____________平方米
3.租金：每月_____________元整，即每月每平方米租金为____________元（人民币）。
4.租金支付方式：每月_____________日前向出租人支付租金，承租人应使用银行汇款或转账的方式将租金及其他费用支付给出租人。
5.押金：承租人应当向出租人支付_____________元整作为押金。
二、租赁期限
本合同租赁期为_____________年/月，自_____________年_____________月_____________日开始，至_____________年_____________月_____________日结束。租赁期届满，双方经协商同意，可以继续续签合同。如任何一方不愿续签合同，则需提前_____________个月书面告知对方。否则，视为自动续约。
三、租赁房屋用途及保养
1.承租人应当按照合法建设用途使用租赁房屋，并承担所有使用租赁房屋所需的水、电、气、暖、通信等费用。
2.承租人应当妥善保管租赁房屋及内部设施设备，并避免损坏。
3.承租人不得将租赁房屋转租或以任何方式转让。
4.承租人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动或违反社会公德的行为，否则出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。
四、承租人相关责任
1.承租人在租赁房屋期间，应当妥善保管租赁房屋及内部设施设备，不得进行拆改，借用、转借、出租、转租、转让给他人使用，在日常使用中注意节水、节电、防火等安全措施，确保不损坏房屋和设施设备。
2.承租人应当在租赁期满时按照房租合同规定的时间，将租赁房屋交还出租人，房屋及其附件应当与承租人入住时相同，若超时未退房的，除另有约定外，每日应按合同租金的_____________%支付违约金。
3.承租人应当遵守本合同约定的所有规定，如未履行合同规定，出租人有权采取如下措施并要求承租人承担由此产生的费用：（1）向承租人发出书面警告，并要求承租人限期整改；（2）将承租人违约事实通报有关行政管理部门，结果由此导致的行政处罚或其他法律后果，由承租人承担；（3）解除本合同并要求承租人承担违约责任。
五、出租人相应责任
1.确保出租房屋属于合法出租范围，且确保权属清晰。
2.维护房屋内部设施设备的正常运转，以保证承租人的基本生活需要。
六、押金管理
承租人应提前将押金支付给出租人。租赁期届满，承租人如无任何违约情况，出租人应在确认租赁房屋及设施设备无任何损坏、欠费等情况时将押金全额退还给承租人。
七、保险与维修
1.承租人在租赁房屋期间，应自行购买和缴纳相应的住房和公用设施方面的保险等费用。
2.租赁期间，房屋及其设施设备如出现自然损坏，承租人应及时通知出租人或其指定的责任人进行修复，出租人将按照相应的维修费用予以处理。
八、法律效力
本合同一式两份，承租人和出租人各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方可按有关法律法规和习惯约定，或另行协商处理。
九、争议解决
双方如发生纠纷，应协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
出租人：
签字： 年 月 日
承租人：
签字： 年 月 日
