4.甲方有权检查房屋的使用情况，若发现乙方擅自改变用途或违反本合同规定，甲方有权要求乙方改正并承担相应的赔偿责任。本合同生效后，双方各持一份。
尊敬的客户：
感谢您选择我们的房屋出租服务，为了保障您的合法权益，特制定本合同，敬请您仔细阅读并认真遵守。
一、合同双方
甲方（出租人）：
身份证号码（或组织机构代码）：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、房屋基本情况
1.出租房屋地址：
2.建筑面积：
3.房屋交付时间：
三、租赁期限
1.租赁期限：从（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。
2.租赁期限届满后，若甲方同意续租，应在租赁期届满前双方协商并另行签订书面续租协议。
四、房屋租金及支付方式
1.租金总额为（人民币大写）元整，由乙方一次性交纳，同时缴纳（人民币大写）元作为押金。
2.租金支付方式：（①乙方自行到甲方指定账户转账，或②乙方到甲方约定的地点交纳现金）
五、房屋使用及维护
1.乙方应当遵守国家法律法规及其他相关规定，不得从事违法活动，不得损坏房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应当爱护房屋，不得随意拆改房屋内部结构，不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得在房屋内从事违背社会公德的行为，不得滋扰邻居和周围居民。
3.维护房屋日常清洁及卫生归乙方负责。使用完毕的水、电、气、暖等应适当关闭，在不适用的时候应及时关闭，以达到节约能源、保护环境的目的。
4.甲方有权检查房屋的使用情况，若发现乙方擅自改变用途或违反本合同规定，甲方有权要求乙方改正并承担相应的赔偿责任。
六、房屋维修
1.因自然灾害、公共设施等原因造成房屋受损，由甲方负责修补或维修。
2.因乙方过失而导致房屋设施损坏，乙方应当及时通知甲方，并承担维修费用。
七、解除合同
1.本合同提前解除时，押金部分将不退还。
2.乙方在租赁期内提前违约，应按月支付租金违约金（按应支付租金的30%计算），并立即交还甲方已经收到的房屋押金。
3.因不可抗力因素，包括但不限于战争、自然灾害等无法预见、无法避免并无法克服的不可抗力情况而导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，但应在合理期限内通知对方，并在有关部门的部门组织下完成有关手续。
八、双方的权利和义务
1.双方应按照本合同要求履行所有开展活动，并且在合同期届满前遵循所有协议，不得单方面解除合同。
2.同意以书面形式通知解除合同，并符合所规定的合法原因。
3.乙方应在合同履行完毕时将房屋交还甲方并及时交还房屋押金。
4.本合同未尽事宜的有关问题及争议由双方协商解决，双方协商不成的可以通过法律途径解决。
本合同生效后，双方各持一份。合同有效期限为（年）（月）（日）。
甲方（出租人）：（签名）
乙方（承租人）：（签名）
甲方签名：____________________________
乙方签名：____________________________
签约日期：___________年_________月_________日
