如甲方无故拒绝双方协商解决，乙方有权向有关部门申请解除本合同。
合同编号 ：___________________
【房东信息】
出租方（甲方）：___________________
联系电话：___________________
证件号码：___________________
【承租方信息】
承租方（乙方）：___________________
联系电话：___________________
证件号码：___________________
【房屋信息】
房屋地址：___________________
建筑面积：___________________
用途：___________________
租金：___________________元/月（人民币）
租赁期限：___________________年/月/日 至___________________年/月/日
【合同内容】
1、租赁条件
1.1 甲方同意将其所拥有的位于___________________的房屋出租给乙方，供其居住或商用，租赁期限与租金详见上述房屋信息。
1.2 应在签订本合同当日（不可晚于收房款之前）后______天将房屋交付给乙方使用。
1.3 甲方保证其所拥有的房屋为合法拥有，且与公安机关登记一致，无抵押或其他纠纷，可以安全合法出租。
1.4 乙方应按约定时间和标准向甲方支付租金，否则视为乙方违约，需赔偿甲方因此造成的一切损失。
1.5 甲方同意在本合同有效期内负责维护所出租的房屋的基本设施及维护工程，但因乙方使用不当、损坏、磨损等非甲方原因造成的维修费用由乙方承担。
1.6 在合同期届满前乙方有权选择是否继续租赁本房屋，如选择续租，乙方需在租期结束前_______天与甲方协商签订新合同。
1.7 甲方同意租赁期届满时如乙方愿意继续租赁本房屋，可以选择与甲方继续签订租赁合同，但甲方保留不续租的权利。
2、租赁房屋的使用
2.1 乙方应按合同约定使用房屋，不得将所租房屋转租、转借他人；不得变更房屋的用途；不得擅自改造、拆卸、添置新设施；不得存放危险品、易燃易爆品、有毒有害品。
2.2 乙方未得到甲方书面同意，不得在所租房屋从事生产、经营、办公等商业性活动，不得在房内从事非法活动。
2.3 乙方要保持房屋的清洁和卫生，要善待房屋和所配备的各种设施和物品，可以享用房屋内的设施和物品，不得任意毁损和变卖。
2.4 乙方所携带的宠物不得随意进入本房屋，造成的损失由乙方承担。
3、租赁期间的费用与支付
3.1 租金：乙方承诺支付租金，每月于___日前支付当月租金，不能拖欠，违约时每天按照未支付金额的2%向甲方支付违约金。
3.2 押金：乙方应向甲方支付_______元押金，押金在租期届满时，乙方应在退房前送交甲方，甲方对房屋及家具等进行检查，如不影响下一房客的入住，乙方可得到全额退还。
3.3 其他费用：水、电、燃气等费用乙方根据实际用量结算，如在居住期间发生损坏需要修理的，由乙方承担修理费用。
4、合同的变更和解除
4.1 本合同有效期内如需变更合同内容，必须双方协商一致并作出书面协议，否则无效。
4.2 本合同有效期内如乙方在租赁期届满前退租，押金不予退还，如甲方同意，可提前终止合同，但乙方应补偿甲方终止合同的损失并及时迁离房屋。如甲方无故拒绝双方协商解决，乙方有权向有关部门申请解除本合同。
5、违约责任
5.1 甲方不按照约定的时间将房屋移交给乙方的，可以视为违约，应依约承担由此产生的一切法律后果。
5.2 乙方未按照合同约定支付租金或其他费用时，视为违约，甲方有权要求乙方立即补齐相关费用并支付违约金。
5.3 乙方有过错行为损害房屋或房屋内设施、物品的，应承担维修、赔偿或赔款等经济损失。
6、合同的生效与解释
6.1 本合同用正本一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，甲、乙双方各持一份生效合同。
6.2 本合同未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，可签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6.3 本合同因任何原因被视为无效或被解除，不影响合同其他部分的效力。
6.4 合同的解释权归甲、乙双方所有。
甲方（签名/盖章）：___________________
乙方（签名/盖章）：___________________
日期：___________________年____月____日
