第七条提前终止协议7.1在租赁期内，若乙方提出终止合同时，乙方应在提前_________个月书面通知甲方、并支付剩余租金。第八条其他约定8.1双方同意在本协议下发生的任何纠纷交由合同各方协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
租赁合同
甲方：（出租方） ___________（单位/个人简称）
乙方：（承租方） ___________（单位/个人简称）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规及双方自愿，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下租赁协议：
第一条 出租物
1.1 甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，出租面积为_________㎡（以下简称“出租面积”），位于_________（以下简称“出租地址”）。
1.2 该厂房清晰标明了房屋产权、出租方式、租赁面积、租金、租赁期限、递增方式等条件，乙方租赁后应按期缴纳租金，不得擅自更改其用途。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_________（以下简称“租赁期限”），自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以约定期限为准）。
2.2 租赁期满后，如乙方仍需要继续使用出租物，双方可继续协商，协商不成，该项协议自动终止。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为_________元/月（以下简称“租金”），从起租之日起开始计算，以_________元为首月租金，每月于_________日以前支付租金至甲方指定的银行账户。
3.2 若乙方未依约定时间向甲方支付租金，甲方有权要求乙方负担逾期违约金，罚金按每逾期一天的租金的_________%计算，同时甲方保留解除租赁合同的权利。
第四条 用途
4.1 出租物仅供乙方生产制造、经营办公等商业、工业用途，不得擅自转租、转让、抵押或者作为其他经济活动使用。
4.2 乙方承当使用出租物的完整性、稳定性、可靠性、安全性等一切风险责任，如因利用出租物发生人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。
第五条 维修及装修
5.1 结构、屋顶、排水、电器电气等方面维修费用由甲方承担，非甲方原因造成的非正常损坏由乙方承担。
5.2 乙方如需进行装修，应经过甲方同意。如装修后需要维修，在保证甲方同意的前提下，乙方负责维修费用。
第六条 违约责任
6.1 若甲方违反租赁协议规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方违反租赁协议规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条 提前终止协议
7.1 在租赁期内，若乙方提出终止合同时，乙方应在提前_________个月书面通知甲方、并支付剩余租金。
7.2 若甲方发现乙方有不正当行为或其他影响协议约定的行为，如：违反用途规定、违反环保规定、违反安全规定、故意损害出租物等不正当行为，甲方有权单方面提前解除租赁协议，但应提前_________个月书面通知乙方，如造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第八条 其他约定
8.1 双方同意在本协议下发生的任何纠纷交由合同各方协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。
8.2 本协议内容写明、清晰、完整，双方对本协议各项条款及标的物均已认真阅读，并且完全理解、同意它们的内容，自愿签订本协议，由合同各方共同遵守。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
（以下无正文）
