甲方保证出租的房屋设施完好，符合国家建筑和设计标准，并已取得相关证件。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照合同约定交房，或房屋设施损坏导致无法居住的，甲方承担全部违约责任，退回乙方已支付的租金、押金及其他相关费用，并承担相应违约金。
【出租方】（以下简称甲方）
【承租方】（以下简称乙方）
甲乙双方本着诚信合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，自愿达成以下协议：
一、房屋设施
甲方同意将其所有位于【房屋所在地址】的房屋出租给乙方，房屋面积为【房屋面积】平米，房屋结构为【房屋结构】，租赁期限为【租赁期限】。
甲方保证出租的房屋设施完好，符合国家建筑和设计标准，并已取得相关证件。同时，甲方根据实际情况为乙方提供基本的生活设施和家庭电器，包括但不限于：床、柜子、沙发、桌椅、电视、冰箱、洗衣机等。
二、租金及支付方式
1.租金
本房屋租金为【租金】元/月，从租赁合同签订之日起开始计算。其中，乙方必须在到期前5日向甲方支付当月租金，并在每月【支付日】日前完成下一月租金的支付。
2.支付方式
乙方可通过银行转账/支付宝/微信等方式将租金支付给甲方，甲方将提供专用账户进行收款。
三、水、电、气费
1. 电费
屋内电费由乙方自行购买。甲方保证在房屋入住前房屋内电气设备全部正常，乙方在租赁期间内如因非人为原因造成的电器损坏，乙方需全额赔偿电气设备。
2. 水、气费
乙方需自行办理屋内水、气费用，甲方不负责办理也不负责缴纳以上费用。
四、押金
1.押金金额
本房屋租金押金为【押金金额】元，乙方需在前期支付【预付款】元后支付押金。
2.押金用途
押金用途包括但不限于下列情况：
（1）租赁期间乙方未按照合同规定缴纳租金的，甲方有权从押金中扣除相应金额。
（2）乙方在退还房屋时，如有违约行为，甲方有权根据具体情况对乙方违约金或物品损坏金额进行扣除。
3.押金退还
乙方在合同期内没有违约行为并在退房时清洁、整理、还原并交还房屋，甲方将在3个工作日内将押金全额退还给乙方。
五、维修、保养及损坏赔偿
1.维修、保养
租赁期间内，甲方有义务维修屋内的水、电、燃气、房屋建筑构造及设施等日常损耗。如果因乙方使用不当而导致设施设备损坏的，需要由乙方承担维修费用，费用根据具体数量及维修情况而定。
2.损坏赔偿
在租赁期限内，因乙方原因造成的房屋及房屋内设施损坏，乙方需承担维修或更换相应费用。
六、违约责任
1. 甲方违约责任
如甲方未能按照合同约定交房，或房屋设施损坏导致无法居住的，甲方承担全部违约责任，退回乙方已支付的租金、押金及其他相关费用，并承担相应违约金。
2. 乙方违约责任
（1）如乙方不按合同规定交纳租金及押金，或在租赁期间内未按合同规定居住的，甲方有权要求退房并扣除相应费用。
（2）如乙方在退房时未按照房屋原状交还房屋，甲方扣除相应费用。
（3）乙方因自身行为导致相关国家法律规定的罚款、赔偿等费用，须由乙方自行承担责任。
七、附加条款
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何未尽事宜，应经双方协商后签订补充协议，并纳入本协议作为其不可分割的一部分。
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
