在这种情况下，金融机构开始推出一系列低质量的贷款产品，例如“次贷”，即给那些信用记录不佳的借款人发放高利率的贷款。这些次贷产品由于高利率的吸引力，导致大量不良借款人入市。此外，政府对金融监管的不足也是次贷危机的一个原因。金融机构不透明的交易和繁杂的金融工具在监管部门的盲区内，监管不济，也是次贷危机得以从小规模的信贷泡沫演变为金融危机的主要原因之一。
次贷危机的根本原因是房地产泡沫。在2000年之前，美国房地产市场一直处于稳定状态。但是，由于住房需求不断增加，加上低利率政策的刺激，房地产市场开始出现泡沫。在这种情况下，金融机构开始推出一系列低质量的贷款产品，例如“次贷”，即给那些信用记录不佳的借款人发放高利率的贷款。
这些次贷产品由于高利率的吸引力，导致大量不良借款人入市。然而，大量次贷产品的风险却往往被低估了，而且还被重新债券化，被称为抵押贷款支持证券（MBS）和抵押贷款债券（CDO），被出售给投资者。这种巨头式的放贷和证券化，加上债务融资量的不断增加，导致了金融风险的不断增加，最终在2007年爆发次贷危机。
此外，政府对金融监管的不足也是次贷危机的一个原因。金融机构不透明的交易和繁杂的金融工具在监管部门的盲区内，监管不济，也是次贷危机得以从小规模的信贷泡沫演变为金融危机的主要原因之一。
