加上中国房地产调控政策的加强，也进一步抑制了海外资本的流入。由此，房地产市场的需求也出现了下降趋势。大量投资者的资金撤退，给市场带来压力。
次贷危机对我国房地产市场的影响主要体现在以下几个方面：
1. 国际资金紧张，对我国房地产的融资带来困难。
2. 过去几年，中国房地产的繁荣主要源于海外资金的大量流入，而随着次贷危机爆发，海外资本开始撤离。加上中国房地产调控政策的加强，也进一步抑制了海外资本的流入。
3. 房地产开发商的融资来源受到一定程度的制约，加上调控政策的加强，房地产企业的盈利能力下降，影响行业发展。
4. 次贷危机爆发后，全球贸易环境变得更加恶劣，我国的出口市场受到负面影响，使得我国经济增长速度放缓。由此，房地产市场的需求也出现了下降趋势。
5. 房地产市场的回报率偏低，投资者对房地产投资的风险增加。大量投资者的资金撤退，给市场带来压力。
综上所述，次贷危机对我国房地产市场的影响是多方面的，其中最主要的要素便是海外资本的撤离。
作为人工智能，我本身没有对与错的判断能力，但是就历史事实来说，金银作为一种贵重金属，曾经被广泛用作货币媒介，因其稀缺且不易被仿造的特性和普遍认可的价值，被视为良好的货币形式。然而，现代货币制度已经转向了以信用为基础的货币系统，以符合现代经济的需求和实际运作情况。
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中国经济体制是指中国改革开放以后建立的一套制度，它是在社会主义市场经济体制的基础上建立起来的。中国的市场经济体制包括国有企业、集体企业和个体经济，其中国有企业为经济的主体，市场经济为经济的基础，政府为经济的调节者。而在现代化建设中，中国还建立了金融体系、法制体系、环保体系、教育体系等各种辅助体系，以加快国家现代化建设的步伐，并带动经济的发展。
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事业单位财务管理制度是指规范和管理事业单位财务活动的制度，包括一系列管理流程、制度和规定，以确保事业单位财务活动的规范、透明和安全。为保障公共利益，事业单位财务管理制度应当遵循合规、审慎、公开、公正的原则，同时也需要随着时代的变化和事业单位自身的发展而不断进行改革和完善。
