次贷危机的根源源于美国房地产市场的繁荣和金融机构对高风险房贷的过度放贷。当房价开始下跌时,借款人发现自己赊账不能偿还贷款,并拒绝继续支付月供,导致银行和金融机构大量遭受损失,纷纷破产。由于金融机构的相互借贷和资产证券化的模式,次贷危机迅速波及全球金融市场,引发了全球金融危机。
次贷危机的根源源于美国房地产市场的繁荣和金融机构对高风险房贷的过度放贷。
在21世纪初期,美国政府通过推出一系列利率低廉的政策刺激房地产业,使得房价大幅上涨,许多民众借房贷买房成为一种常见的投资方式。同时,银行和其他金融机构也发现了这一趋势,开始扩大对房贷市场的投资,并不断向高风险的低信用评级者发放贷款,这些贷款被称为次贷。
这些次贷的持有者通常是一些并非拥有良好信用的人或者是缺乏稳定收入的人,他们借贷的成本很高,利率也要高得多。然而,由于房价一直在上涨,许多贷款人拥有者房价高涨的抵押品支撑,这让持有次贷的银行和其他金融机构看起来很有利可图。
随着时间推移,次贷的风险逐渐暴露出来。当房价开始下跌时,借款人发现自己赊账不能偿还贷款,并拒绝继续支付月供,导致银行和金融机构大量遭受损失,纷纷破产。
由于金融机构的相互借贷和资产证券化的模式,次贷危机迅速波及全球金融市场,引发了全球金融危机。