签约时需按照规定缴纳首付款和购房款。
一、申请经济适用房的条件:
1. 家庭必须是在京连续缴纳社保或者纳税满一年以上的北京户籍居民或者在京符合居住条件的非京籍居民。
2. 家庭人均可支配收入需满足经济适用住房的收入标准,在北京市最新人均可支配收入标准下。
3. 申请家庭未拥有住房或者住房不宽敞、不安全、不卫生等情况,并且家庭成员在本市均不得有其他住房。
二、申请经济适用房的流程:
1. 缴纳社保或者纳税一年以上的京籍居民可以通过填写相关申请表格,直接在本人所在区居住房源管理部门申请。
2. 非京籍居民需先在所在地的公安部门申领居住证,然后按照居住证注明的住房要求,在本人所在区居住房源管理部门申请。
3. 经过申请后需要进入北京市住房公积金管理中心的中央申请池进行申请排队。在“中央申请池”中等待房源匹配。
4. 在经过中央申请池的编排后,申请者会被分配一个房源匹配号,然后逐步进入公示环节。
5. 经过公示后,成功匹配的申请者会收到购房通知书,进入签约环节。签约时需按照规定缴纳首付款和购房款。
以上就是北京申请经济适用房的条件和流程。