抵押房屋贷款提前还款利息的计算方法因地区和银行而异。以按揭期还款的房屋贷款为例，如果借款人决定提前还款，则需要支付一定的提前还款违约金和利息。后来，借款人在2012年2月1日决定提前还款。在提前还款的当天，剩余还款期限为18年，银行约定的提前还款计算日的约定利率为5%。则借款人需要支付的提前还款利息为：20万×18年×5%/365天=4931.51元此外，还需根据具体情况考虑提前还款违约金等各项费用，以确保还款金额完全清楚。
抵押房屋贷款提前还款利息的计算方法因地区和银行而异。一般来说，银行会根据还款期限、剩余本金、还款利率等因素计算出提前还款利息。
以按揭期还款的房屋贷款为例，如果借款人决定提前还款，则需要支付一定的提前还款违约金和利息。提前还款利息的计算方式通常为：原贷款本金×剩余还款期限×提前还款计算日当天的约定利率/按揭期约定天数。
例如，某借款人2010年2月1日向银行借款20万元，按揭还款期限为20年，约定抵押房屋为担保。后来，借款人在2012年2月1日决定提前还款。在提前还款的当天，剩余还款期限为18年，银行约定的提前还款计算日的约定利率为5%。则借款人需要支付的提前还款利息为：
20万×18年×5%/365天=4931.51元
此外，还需根据具体情况考虑提前还款违约金等各项费用，以确保还款金额完全清楚。
