则：贷款本金=总价x=100万x=80万月利率=年利率÷12=4.5%÷12=0.375%贷款月数=20年x12=240个月月供=80万x0.00375x240÷[240-1]≈4,722元因此，每月的房贷月供为4,722元左右。
以下是房贷月供计算器的使用方法：
1. 输入房屋总价、首付比例、贷款期限和当前银行贷款利率。
2. 点击“计算”按钮，系统将自动计算出每月还款额。
3. 如需重新计算可按“重置”按钮，重新填写各项数据。
房贷月供计算器公式：
月供 = 贷款本金 x 月利率 x (1 + 月利率)贷款月数 ÷ [(1 + 月利率)贷款月数 - 1]
其中，月利率 = 年利率 ÷ 12，贷款月数 = 贷款期限 x 12。
例如，某人购买一套总价为100万的房屋，首付比例为20%，贷款期限为20年，当前银行贷款利率为4.5%。则：
贷款本金 = 总价 x (1 - 首付比例) = 100万 x (1 - 20%) = 80万
月利率 = 年利率 ÷ 12 = 4.5% ÷ 12 = 0.375%
贷款月数 = 20年 x 12 = 240个月
月供 = 80万 x 0.00375 x (1 + 0.00375)240 ÷ [(1 + 0.00375)240 - 1] ≈ 4,722元
因此，每月的房贷月供为4,722元左右。
