在房产被抵押后,租金属于房产的收益权,在还清贷款前,抵押权人可以根据抵押合同的规定,通过强制执行等方式优先收取租金以偿还贷款。但是,租客和抵押权人之间也可能会有矛盾,租客有权要求抵押权人保护其合法权益,双方需要在法律框架内进行协商和解决。
抵押权人在房产被抵押后,对于租金有优先权。这是因为抵押权人拥有对房产的权利,包括所有权、占有权、使用权、收益权和处分权。在房产被抵押后,租金属于房产的收益权,在还清贷款前,抵押权人可以根据抵押合同的规定,通过强制执行等方式优先收取租金以偿还贷款。但是,租客和抵押权人之间也可能会有矛盾,租客有权要求抵押权人保护其合法权益,双方需要在法律框架内进行协商和解决。