如果抵押物受到损坏或破坏,抵押权人有责任及时采取必要的措施进行修缮或者替换。在行使质权时,抵押权人必须遵守法律规定和协议约定,确保保障债务人的合法权益。
作为抵押权人,其主要义务包括以下几点:
1.保护权益
抵押权人必须维护自己的合法权益,确保债务人按照协议还款或者在到期时清偿债务。
2.维护抵押物
抵押权人有责任对抵押物进行管理和维护,确保其价值不会受到损失或降低。如果抵押物受到损坏或破坏,抵押权人有责任及时采取必要的措施进行修缮或者替换。
3.行使质权
抵押权人有权行使质权,包括收回抵押物或者将其变卖以清偿债务。在行使质权时,抵押权人必须遵守法律规定和协议约定,确保保障债务人的合法权益。
4.履行公示义务
抵押权人需要依法向登记机关进行抵押登记,并在为抵押物拍卖时进行公示,确保信息公开透明,保障出价人的合法权益。
总之,作为抵押权人,其主要的义务就是保护自身权益的同时,确保债务人的权益得到保障。