同时,抵押合同应当明确约定抵押标的物的数量、质量、价值及权证的具体编号。
抵押权成立的条件如下:
1. 抵押物必须是可以抵押的财产,如房地产、车辆、机器设备等。
2. 抵押权的设立要经过当事人的协议,需要以书面形式表达,并签署合法有效的抵押合同。同时,抵押合同应当明确约定抵押标的物的数量、质量、价值及权证的具体编号。
3. 申请抵押权的当事人必须是具有完全民事行为能力的个人或合法注册的企业法人或其他组织。
4. 抵押权申请人必须拥有抵押物的所有权或相当于所有权的使用权。
5. 抵押权的设定应当符合法律法规和公序良俗。
6. 抵押物的权属没有争议。
7. 抵押物的价值必须大于借款金额。
8. 抵押权的设立要在法定程序中进行,需要进行公证或登记。