抵押权只能对房产、土地等不动产拥有。根据合同条款,当借款人未能按照协议支付欠款时,贷款人可以留置借款人的财产,并通过出售或持有财产来偿还未偿还的债务。留置权通常用于物品租赁和机动车赎回等领域。总之,抵押权、质押权和留置权都是用来保护贷款人权益的措施,但基于不同的财产形式和法律程序。
抵押权、质押权和留置权是以下三个种类的担保措施:
1. 抵押权:抵押权是指当借款人未能按时偿还借款时,贷款人可以占有借款人的不动产并将其出售,以偿还未偿付的贷款。抵押权只能对房产、土地等不动产拥有。
2. 质押权:质押是指将财产抵押出去,以此来担保借款人的还款。当借款人未能按时偿还借款时,贷款人可以占有借款人质押的财产(如黄金、股票等),并出售该财产来偿还未偿支付的借款。
3. 留置权:留置是一种保留自己的财产的权利。根据合同条款,当借款人未能按照协议支付欠款时,贷款人可以留置借款人的财产,并通过出售或持有财产来偿还未偿还的债务。留置权通常用于物品租赁和机动车赎回等领域。
总之,抵押权、质押权和留置权都是用来保护贷款人权益的措施,但基于不同的财产形式和法律程序。