抵押的房子在还清贷款之前是不能自由买卖的,因为在抵押期间,房屋处于抵押权人的抵押范围内,房屋所有权仍然属于借款人,但是使用权和处分权受到限制。如果借款人需要卖房,必须先把抵押贷款还清,才能将房屋所有权转移到购房者名下。如果抵押房产的抵押权人同意,可以在还清部分贷款后出售房屋。
抵押的房子在还清贷款之前是不能自由买卖的,因为在抵押期间,房屋处于抵押权人的抵押范围内,房屋所有权仍然属于借款人,但是使用权和处分权受到限制。如果借款人需要卖房,必须先把抵押贷款还清,才能将房屋所有权转移到购房者名下。如果抵押房产的抵押权人同意,可以在还清部分贷款后出售房屋。