抵押贷款是以已有房产为抵押拿取的贷款,可用于其他资金需求,但需要承担额外的抵押贷款利息和风险。而房贷则是购买房产时使用的贷款,需要承担相应的房贷利息和还款压力,但是可以获得房产的所有权和升值的可能性。因此,抵押贷款和房贷两者需要根据自己的具体情况进行选择。
这取决于个人的财务状况和需求。抵押贷款是以已有房产为抵押拿取的贷款,可用于其他资金需求,但需要承担额外的抵押贷款利息和风险。而房贷则是购买房产时使用的贷款,需要承担相应的房贷利息和还款压力,但是可以获得房产的所有权和升值的可能性。因此,抵押贷款和房贷两者需要根据自己的具体情况进行选择。