基准利率是由央行发布的各类贷款的基准利率，目前房贷基准利率是4.65%。这种利率通常会随着央行的货币政策变动而有所调整。LPR利率是以贷款市场报价利率为基础，由银行自行报价。LPR利率的调整主要受到市场供需和央行政策调控的影响。在计算房贷利率时，需要考虑以下因素：1.基准利率或LPR利率。总还款额为1841175元，利息为841175元。以上数据仅供参考，实际的房贷利率计算还要根据个人的实际情况和银行政策来确定。
2021年，我国的房贷利率分为两种：基准利率和LPR利率。
基准利率是由央行发布的各类贷款的基准利率，目前房贷基准利率是4.65%。这种利率通常会随着央行的货币政策变动而有所调整。
LPR利率是以贷款市场报价利率为基础，由银行自行报价。LPR利率的调整主要受到市场供需和央行政策调控的影响。根据目前的贷款市场报价情况，2021年的LPR利率在4.65%左右。
在计算房贷利率时，需要考虑以下因素：
1. 基准利率或LPR利率。
2. 你选择的贷款周期和还款方式。
3. 银行的首套房贷款利率、二套房贷款利率、商业贷款利率和公积金贷款利率等。
以首套房商业贷款为例，假设你贷款100万元，贷款年限为30年，利率为基准利率4.65%，每月等额本息还款，那么你的每月还款额大约为5117元。总还款额为1841175元，利息为841175元。
以上数据仅供参考，实际的房贷利率计算还要根据个人的实际情况和银行政策来确定。
