等额本息是指每期还款金额相同,包括本金和利息在内的总还款金额相等,一般适用于贷款期限较长、还款压力较大的情况。根据个人财务状况和实际情况选择适合的还款方式才是最重要的。
等额本息和等额本金是两种常用的贷款还款方式。
等额本息是指每期还款金额相同,包括本金和利息在内的总还款金额相等,一般适用于贷款期限较长、还款压力较大的情况。
等额本金是指每期还款本金相同,但因为每期还款利息不同,所以总还款金额逐期减少,一般适用于贷款期限较短、且还款能力稳定的情况。
下面是一个假设贷款额为100万元,期限为5年,年利率为4.5%的情况下,等额本息和等额本金的还款计算结果:
1. 等额本息:
每月还款额:20,867.41元
总还款额:1,252,044.60元
利息总额:252,044.60元
2. 等额本金:
首月还款额:18,333.33元
末月还款额:16,666.67元
总还款额:1,116,666.67元
利息总额:116,666.67元
由此可见,等额本息每期还款金额相同,但总利息更高;等额本金每期还款本金相同,但总利息更低。根据个人财务状况和实际情况选择适合的还款方式才是最重要的。