房贷计算公式一般为:每月月供=贷款本金x月利率/其中,贷款本金为房屋购买价格减去首付款;月利率为年利率除以12;还款月数为贷款期限乘以12。除此之外,还需要考虑贷款利率、手续费等费用因素。不同银行、不同贷款产品的公式可能略有差异,具体还需根据实际情况而定。
房贷计算公式一般为:
每月月供=贷款本金x月利率/(1-(1+月利率)^-还款月数)
其中,贷款本金为房屋购买价格减去首付款;月利率为年利率除以12;还款月数为贷款期限乘以12。除此之外,还需要考虑贷款利率、手续费等费用因素。不同银行、不同贷款产品的公式可能略有差异,具体还需根据实际情况而定。