住房贷款计算公式

住房贷款计算公式可以用以下公式来表示：每月还款额=[贷款本金×月利率×^还款月数]/[^还款月数-1]其中，月利率=年利率÷12，还款月数=贷款年限×12。举个例子，如贷款本金为100万元，年利率为5%，贷款年限为20年，则计算公式为：月利率=0.05÷12=0.00417还款月数=20×12=240每月还款额=[100万元×0.00417×^240]/[^240-1]≈6,768.57元注：以上计算公式为等额本金还款方式。若采用等额本息还款方式，每月还款额将不同，可更换公式计算。

住房贷款计算公式可以用以下公式来表示：

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数] / [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]

其中，月利率 = 年利率 ÷ 12，还款月数 = 贷款年限 × 12。

举个例子，如贷款本金为100万元，年利率为5%，贷款年限为20年，则计算公式为：

月利率 = 0.05 ÷ 12 = 0.00417

还款月数 = 20 × 12 = 240

每月还款额 = [100万元 × 0.00417 × (1 + 0.00417) ^ 240] / [(1 + 0.00417) ^ 240 - 1] ≈ 6,768.57元

注：以上计算公式为等额本金还款方式。若采用等额本息还款方式，每月还款额将不同，可更换公式计算。