住房贷款计算器的公式主要有以下几个：1.等额本息还款计算公式每月还款金额=[贷款本金×月利率×^还款期数]÷[^还款期数-1]其中：贷款本金指房屋的购买价格减去首付款；月利率指年利率除以12，还款期数指贷款期限（月）。以上公式仅供参考，实际计算还需要考虑个人信用类别、银行利率等因素。
住房贷款计算器的公式主要有以下几个：
1. 等额本息还款计算公式
每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数] ÷ [(1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1]
其中：贷款本金指房屋的购买价格减去首付款；月利率指年利率除以12，还款期数指贷款期限（月）。
2. 等额本金还款计算公式
每月还款金额 = [贷款本金 ÷ 还款期数] + [贷款本金 - (还款期数 - 1) × (贷款本金 ÷ 还款期数)]×月利率
其中：贷款本金、还款期数和月利率的含义与等额本息还款公式相同。
3. 商业贷款利息计算公式
每月利息 = (本金 × 年利率 ÷ 12) × (贷款月份 - 1)
其中：本金指贷款金额；年利率指按年计算的利率；贷款月份指还款期数，从第一个月开始计算。
以上公式仅供参考，实际计算还需要考虑个人信用类别、银行利率等因素。
