房贷计算器是一种用于计算房贷还款方案的工具,通常包括以下几个参数:房屋总价、首付比例、贷款年限、利率等。
房贷计算器是一种用于计算房贷还款方案的工具,通常包括以下几个参数:房屋总价、首付比例、贷款年限、利率等。
使用房贷计算器的步骤如下:
1. 输入房屋总价:通常是购房合同上约定的金额。
2. 输入首付比例:即自己能支付的首付款占房屋总价的比例。比如,如果购房者首付了30万,而房屋总价是100万,那么首付比例就是30%。
3. 输入贷款年限:一般分为10年、20年、30年等不同期限,根据自己的还款能力进行选择。
4. 输入利率:房贷利率是根据央行公布的基准利率加上各家银行的浮动值计算出来的,利率的高低直接影响到月供的大小。
5. 点击“计算”按钮,即可得出按照当前输入参数计算出的每月还款额、贷款总金额、还款总额等信息。根据这些信息,就可以做出针对自己实际情况的还款方案。