例如，如果贷款金额为100万，年利率为5%，还款期限为20年，那么每月还款金额为：月利率=年利率÷12=5%÷12=0.00417贷款期数=20×12=240个月每月还款金额=[100万×0.00417]÷=6088.76元以上是房子按揭贷款的一般计算方法，不同银行和贷款机构的具体计算方法可能会有所不同。
房子按揭贷款的计算方法通常是：
1. 计算贷款额：贷款额等于房屋总价减去首付款。
2. 计算利率：贷款利率按照市场上的标准利率来计算，根据当前市场情况选择一种固定或浮动利率。
3. 计算还款期限：根据贷款协议规定的还款周期和贷款期限来计算还款总期数。
4. 计算还款金额：每月应还款金额等于贷款额乘以月利率除以（1-月利率）的贷款期数次方。
例如，如果贷款金额为100万，年利率为5%，还款期限为20年，那么每月还款金额为：
月利率=年利率÷12=5%÷12=0.00417
贷款期数=20×12=240个月
每月还款金额=[100万×0.00417]÷(1-1/(1+0.00417)^(240))=6088.76元
以上是房子按揭贷款的一般计算方法，不同银行和贷款机构的具体计算方法可能会有所不同。建议在选择贷款机构时，仔细了解其贷款产品的计算方法和相关条款，以便做出最优的决策。
