房贷利率计算公式如下:月利率=年利率÷12每月还款额=[贷款本金×月利率×^还款月数]÷[^还款月数-1]其中,贷款本金是指所借贷款的总金额;年利率为银行和借款人协商确定的贷款利率,以年为单位计算;还款月数为还款期限,以月为单位计算。以此公式可以计算出每个月要还多少钱,帮助借款人合理规划还款计划。
房贷利率计算公式如下:
月利率 = 年利率 ÷ 12
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1+月利率) ^ 还款月数] ÷ [(1+月利率) ^ 还款月数 - 1]
其中,贷款本金是指所借贷款的总金额;年利率为银行和借款人协商确定的贷款利率,以年为单位计算;还款月数为还款期限,以月为单位计算。以此公式可以计算出每个月要还多少钱,帮助借款人合理规划还款计划。