房贷利率计算公式为:每月还款额=[贷款本金×]/[^还款月数-1]其中:贷款本金:即你申请的贷款总额月利率:年利率÷12个月还款月数:指你贷款的还款期限,以月为单位举例说明:假设你申请了20万元的贷款,年利率为5%,还款期限为20年,则每月还款额为:每月还款额=[20万×]/[^240-1]=1320.33元这就是你要每月还的贷款金额。
房贷利率计算公式为:
每月还款额 = [贷款本金 × (月利率×(1+月利率) ^ 还款月数)] / [(1+月利率) ^ 还款月数 - 1]
其中:
贷款本金:即你申请的贷款总额
月利率:年利率÷12个月
还款月数:指你贷款的还款期限,以月为单位
举例说明:
假设你申请了20万元的贷款,年利率为5%,还款期限为20年(即240个月),则每月还款额为:
每月还款额 = [20万 × (5%÷12×(1+5%÷12) ^ 240)] / [(1+5%÷12) ^ 240 - 1]
= 1320.33元(保留两位小数)
这就是你要每月还的贷款金额。