房贷的本金和利息计算公式如下:每月还款额=P*r*(1+r)^n/[(1+r)^n-1]其中,P表示贷款本金;r表示月利率;n表示贷款期数。还本付息的情况下,每月应还的本金和利息分别是:每月应还本金=P/n每月应还利息=P*r*[(1+r)^n-(1+r)^(n-1)]/[(1+r)^n-1]
房贷的本金和利息计算公式如下:
每月还款额 = P * r * (1 + r) ^ n / [(1 + r) ^ n - 1]
其中,P表示贷款本金;r表示月利率;n表示贷款期数(以月为单位)。
还本付息的情况下,每月应还的本金和利息分别是:
每月应还本金 = P / n
每月应还利息 = P * r * [(1 + r) ^ n - (1 + r) ^ (n-1)] / [(1 + r) ^ n - 1]