假设贷款金额为P,月利率为r,贷款期限为n个月,每月还款额为M,则有:M=P*r*(1+r)^n/其中,^表示乘方运算。这就是房贷等额本息的计算公式。在每个月偿还贷款时,银行会根据已还款月数、未还本金和月利率计算出当月应还款额。由于利息是按未还本金计算的,所以每个月还款额中本金和利息的比例会随着时间的推移而变化。最后,在还款期限结束时,贷款金额和总利息都会被还清。
假设贷款金额为P,月利率为r,贷款期限为n个月,每月还款额为M,则有:
M = P * r * (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
其中,^表示乘方运算。
这就是房贷等额本息的计算公式。在每个月偿还贷款时,银行会根据已还款月数、未还本金和月利率计算出当月应还款额。由于利息是按未还本金计算的,所以每个月还款额中本金和利息的比例会随着时间的推移而变化。最后,在还款期限结束时,贷款金额和总利息都会被还清。