房贷计算公式可以表示为:每月还款额=[贷款本金x月利率x贷款期数]÷[贷款期数-1]其中,贷款本金指的是购房者所借款项的总额;月利率是指年利率除以12,即月利率=年利率÷12;贷款期数则是指以月为单位的贷款期限。
房贷计算公式可以表示为:
每月还款额 = [贷款本金 x 月利率 x (1 + 月利率)贷款期数] ÷ [(1 + 月利率)贷款期数 - 1]
其中,贷款本金指的是购房者所借款项的总额;月利率是指年利率除以12,即月利率=年利率÷12;贷款期数则是指以月为单位的贷款期限。
下面是一个简单的房贷计算表格,以贷款本金为100万、年利率为4.5%、贷款期限为30年(360个月)为例:
| 贷款本金 | 100万 |
| -------- | -------- |
| 年利率 | 4.5% |
| 月利率 | 0.375% |
| 贷款期限 | 30年(360个月) |
| 每月还款额 | 5061.69元 |
注:本表格中的每月还款额仅为参考值,实际计算结果可能会因各种因素而有所不同。