房贷计算利息的公式是:每月应还利息=贷款余额×贷款年利率÷12其中,贷款余额是指尚未偿还的贷款本金,贷款年利率是贷款年利率÷100,即利率的百分数除以100,除以12是为了将年利率转化为月利率。例如,假设贷款余额为100万,贷款年利率为4.5%,则每月应还利息为100万×4.5%÷12=3750元。
房贷计算利息的公式是:
每月应还利息 = 贷款余额 × 贷款年利率 ÷ 12
其中,贷款余额是指尚未偿还的贷款本金,贷款年利率是贷款年利率÷100,即利率的百分数除以100,除以12是为了将年利率转化为月利率。 例如,假设贷款余额为100万,贷款年利率为4.5%,则每月应还利息为100万 × 4.5% ÷ 12 =3750元。