假设某位购房者贷款100万，年利率为5%，贷款期为30年，那么每月需要还款多少？首先，将年利率转化为月利率，即5%÷12=0.4167%。其次，计算每个月还款的本金和利息。每个月的还款额为本金和利息之和，即2777.78元+416.67元=3194.45元。
假设某位购房者贷款100万，年利率为5%，贷款期为30年，那么每月需要还款多少？
首先，将年利率转化为月利率，即5%÷12=0.4167%。
其次，计算每个月还款的本金和利息。由于该笔贷款为30年，每年需要还款12次（即每月还款），总共需要还款30×12=360次。每个月还款的本金为100万÷360=2777.78元。第一个月还款的利息为（100万×0.4167%）-2777.78元=416.67元，因为每个月的本金都一样，所以每个月的利息也一样。
最后，计算每个月需要还款的总额。每个月的还款额为本金和利息之和，即2777.78元+416.67元=3194.45元。
因此，该购房者需要每个月还款3194.45元，才能在30年内还清贷款。
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