提前还款房贷的计算公式如下:剩余本金=原借款金额×提前还款违约金=剩余本金×提前还款违约金率提前还款后应还总额=剩余本金+提前还款违约金其中,已还本金为已经还清的本金部分,借款总额为原本贷款金额。提前还款违约金率视国家和具体合同而定,一般为未还本金的一定比例。最后,提前还款后应还总额包括还清剩余本金和支付违约金两部分。
提前还款房贷的计算公式如下:
剩余本金 = 原借款金额 × (1 - 已还本金 / 借款总额)
提前还款违约金 = 剩余本金 × 提前还款违约金率
提前还款后应还总额 = 剩余本金 + 提前还款违约金
其中,已还本金为已经还清的本金部分,借款总额为原本贷款金额。提前还款违约金率视国家和具体合同而定,一般为未还本金的一定比例。最后,提前还款后应还总额包括还清剩余本金和支付违约金两部分。