二者的区别主要在于：1.定义：房产证质押是指将房产证作为抵押物，向贷款人提供担保，以保障其贷款的安全；房产证抵押则是指将房屋作为抵押物，以保障贷款人的权益。总之，房产证质押和抵押在借款额度、适用情况、权利归属等方面有所不同，借款人需要根据自身需要和风险承受能力来选择适合自己的担保方式。
房产证质押和抵押是常见的房屋抵押贷款担保方式。二者的区别主要在于：
1. 定义：房产证质押是指将房产证作为抵押物，向贷款人提供担保，以保障其贷款的安全；房产证抵押则是指将房屋作为抵押物，以保障贷款人的权益。
2. 借款额度：房产证质押的借款额度通常比较低，一般只能借到房产证价值的一部分；而房产证抵押的借款额度相对较高，可以按照房屋市值的比例来确定。
3. 适用情况：房产证质押适用于一些小额短期贷款，如信用贷款、个人消费贷款等；而房产证抵押则适用于一些较长期、较大额的贷款，如房屋贷款、商业贷款等。
4. 权利归属：在质押中，房屋所有权仍然归借款人所有，但质押权利归抵押人所有；在抵押中，房屋所有权和权利都归抵押人所有，但贷款人有权以房屋抵押物为担保物进行追偿。
总之，房产证质押和抵押在借款额度、适用情况、权利归属等方面有所不同，借款人需要根据自身需要和风险承受能力来选择适合自己的担保方式。
