而质押是指将不动产作为担保物品交与质权人,因此质权人有权利在质权人和债务人之间一旦债务人违约时,依法对质押物品进行处置,以优先权得到借款的偿付。简而言之,抵押主要是担保与借款有关的债务,可用质押的方式解决危机;而质押主要是担保与信用有关的债务,可以用抵押解决财困问题。
不动产抵押和质押的区别在于抵押是指将不动产作为担保物品借款,当借款人无法按时归还借款时,抵押人可以依据合同所约定的条件对抵押物进行处置来偿还借款。而质押是指将不动产作为担保物品交与质权人,因此质权人有权利在质权人和债务人之间一旦债务人违约时,依法对质押物品进行处置,以优先权得到借款的偿付。
简而言之,抵押主要是担保与借款有关的债务,可用质押的方式解决危机;而质押主要是担保与信用有关的债务,可以用抵押解决财困问题。