抵押物所增加的价值归抵押人所有。质押是指借款人将自己的某种财产给贷款人作为抵押品,以保证自己还款的担保方式。如果借款人无法还款,贷款人有权直接变卖这些抵押品来收回借款。质押品提供的额外收益归借款人所有。
抵押和质押均为一种证券担保方式,其基本区别在于:
抵押是指将某个财产权利(通常是房屋、土地、机器设备等)作为借款人的还款担保,由借款人向贷款人抵押物品的权利,当借款人无力偿还贷款时,贷款人则有权依据合同约定或法律规定将抵押物变卖清偿债务。抵押物所增加的价值归抵押人所有。
质押是指借款人将自己的某种财产(如股票、债券、黄金、存单等)给贷款人作为抵押品,以保证自己还款的担保方式。如果借款人无法还款,贷款人有权直接变卖这些抵押品来收回借款。质押品提供的额外收益归借款人所有。