如果借款人无法按期还款,贷款机构有权先卖掉房产获得赔偿,而贷款人还需继续偿还贷款本金和利息。因此,质押更侧重于借贷行为,而抵押更侧重于房产交易和保障性质。同时,抵押的风险更高,因为房产的价值可能会下降,或者市场行情不好时难以售出。
房子质押和抵押都是以房产作为担保方式,但它们的区别在于:
1. 质押是指将房产作为质押物,用于获得贷款或借款。如果借款人无法按期还款,贷款机构有权先卖掉房产获得赔偿,而贷款人还需继续偿还贷款本金和利息。
2. 抵押是指将房产作为抵押物,用于获得贷款或借款。如果借款人无法按期还款,贷款机构有权将房产拍卖或转让赚取收益,但也必须保证还款人能够获得剩余的价值。
因此,质押更侧重于借贷行为,而抵押更侧重于房产交易和保障性质。同时,抵押的风险更高,因为房产的价值可能会下降,或者市场行情不好时难以售出。