而房屋质押则是指将房屋用于获得一笔按揭贷款之外的其他贷款。质押的房屋权利仍然归借款人所有。如果借款人不能按时还款,则贷款机构或银行有权保障自己的权益,并根据质押协议执行抵押程序。
房屋抵押是指将房屋作为借款人向贷款机构或银行申请贷款时提供的抵押物,如果借款人不能按时还款,则银行有权依照协议在指定期限内出售抵押房屋以此来获得借款本金和利息。
而房屋质押则是指将房屋用于获得一笔按揭贷款之外的其他贷款。质押的房屋权利仍然归借款人所有。如果借款人不能按时还款,则贷款机构或银行有权保障自己的权益,并根据质押协议执行抵押程序。
总的来说,抵押和质押都是将房屋用于获得贷款的方式,但抵押是房屋仅作为担保物来给银行或贷款机构保证,而质押是房屋仅作为产权的保障来获得贷款。