抵押价值是指抵押物在市场上的真实价值,通常是根据抵押物的种类、大小、年龄、状况等多方面因素来确定的。而抵押净值则是指在抵押价值基础上扣除债务余额之后的剩余价值。在借款贷款或者担保贷款等情况下,银行通常会以抵押物的抵押净值作为决定贷款额度的依据,因为抵押净值相较于抵押价值更能体现出抵押物的实际价值和可用性。
抵押价值是指抵押物在市场上的真实价值,通常是根据抵押物的种类、大小、年龄、状况等多方面因素来确定的。而抵押净值则是指在抵押价值基础上扣除债务余额之后的剩余价值。
举个例子,如果你想以你的房屋作为抵押物借款,银行会通过房屋评估等方式确定房屋的抵押价值,比如是100万元。如果你已经有一个尚未归还的贷款,还欠银行20万元,那么你的抵押净值就是80万元,即100万元抵押价值减去20万元债务余额。
在借款贷款或者担保贷款等情况下,银行通常会以抵押物的抵押净值作为决定贷款额度的依据,因为抵押净值相较于抵押价值更能体现出抵押物的实际价值和可用性。