最高额抵押合同是指当债权人和债务人之间的债务形式和金额不确定或者不固定时,债权人与债务人达成的最高额抵押合同。最高额抵押合同履行时,抵押的财产要以最高债权额为限,如果债权超出了最高额度,则超出部分未得到担保。最高额抵押合同仅指定了抵押的最高额度,而未固定合同的具体债务和财产。
抵押合同是指债务人(抵押人)将其财产权利抵押予债权人(抵押权人)作为债权的担保方式,约定在债务到期或债务人违约时,债权人有权优先受偿的合同。抵押合同一般只担保特定的债务,且抵押的财产必须被明确指定。
最高额抵押合同是指当债权人和债务人之间的债务形式和金额不确定或者不固定时,债权人与债务人达成的最高额抵押合同。最高额抵押合同履行时,抵押的财产要以最高债权额为限,如果债权超出了最高额度,则超出部分未得到担保。最高额抵押合同仅指定了抵押的最高额度,而未固定合同的具体债务和财产。